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EXCLUSIVITÉ chez CONTACT IMMO #l’immobilier 2.0 représenté par Philippe BRANCO, vous propose une maison de ville rénovée ! Située à 900m des commerces, à 1,1km des écoles et du centre-ville d’ANGERVILLE (91), proximité direct N20 et de la gare TER, cette maison rénovée en 2010 offre un potentiel d'agrandissement, elle vous offre le charme de l’ancien, pierre et poutre au RDV… Tout en vous apportant le confort nécessaire. La maison vous offre : entrée sur cuisine avec coin repas, accès au garage d'environ 23m2, et un WC séparé. À l’étage : palier, deux chambres dont une d’environ 16m2 et la seconde d’environ 9,5m2, une salle d’eau et d’un WC séparé. La maison propose un espace extérieur : une cour couverte d’environ 20m2 avec barbecue avec la possibilité de la transformer en séjour de vie. DPE : E. Idéal premier achat ou premier investissement. À visiter rapidement... Travaux réalisés : Ravalement extérieur (pierre apparente, isolation des combles, chaudière gaz frisquet. Rafraichissement peinture à prévoir. Située à 12minutes en voiture d’Étampes. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1010€ et 1410€ par an. Facture client : 294€ de gaz pour 6mois.
Code postal 91670
Surface habitable (m²) 50 m²
surface terrain 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 105 000 €
Charges 88 €
Taxe foncière annuelle 438 €
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