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En Exclusivité=> CONTACT IMMO l'immobilier 2.0 représenté par Philippe BRANCO, vous propose à ORSAY (91400) les commerces, école , université et la gare à moins de 8min à pied. Dans un immeuble de 2014, sécurisé et très bien entretenue, cet appartement de type F2 transformé en F3 AVEC PARKING situé au RDC de 45,22 m2 Habitable est composé : entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte (ou salle d'attente), deux chambres d'étudiant (ou deux pièces de consultation) , une salle de bains avec WC. Vous disposez d'un local vélo/poussette commun, les charges de copropriété sont de 801,33€/ans soit 66,77€/mois, nombre de lot : 92. Aucune procédure en cour. Les honoraires sont à la charge vendeur. DPE : B. Idéal : premier achat OU INVESTISSEMENT : appartement d’étudiant ou pour des bureaux professionnels pour les profession libérales (norme ERP). Actuellement loué en meublé à 1110€ par mois comme deux chambres étudiante, ou possibilité d’augmenter le loyer d’environ 20% en multipliant différent professionnel. À visiter rapidement... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 216€
Code postal 91400
Surface habitable (m²) 45,22 m²
Surface loi Carrez (m²) 45,22 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 2014
Copropriété OUI
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 255 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 66 €
Taxe foncière annuelle 1 237 €
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