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77 domaine de Montvoisin, 91400 GOMETZ LA VILLE

 


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Exclusivité

Appartement 45.22 m² - 2 pièces - Orsay 279 000


Description de l'offre Ref 105


En Exclusivité=> CONTACT IMMO l'immobilier 2.0 représenté par Philippe BRANCO, vous propose à ORSAY (91400) les commerces à pied à moins de 10min à pied des écoles, de l’université et de la gare. Dans un immeuble de 2014, sécurisé et très bien entretenue, cet appartement de type F2 situé au RDC de 45,22 m2 Habitable est composé : entrée avec placard, sur pièce de vie (séjour cuisine ouverte env. 22,73m2), cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC. Il vous fait profiter d’une place de parking privative, sécurisé qui vous garantissent un endroit où vous garer. Vous disposez d'un local vélo/poussette commun, les charges de copropriété sont de 801,33€/ans soit 66,77€/mois, nombre de lot : 92. Aucune procédure en cour. Les honoraires sont à la charge vendeur. DPE : B. Idéal : premier achat OU INVESTISSEMENT : appartement d’étudiant ou pour des bureaux professionnels pour les profession libérales (norme ERP). Actuellement loué 1040€ par mois, possibilité d’augmenter le loyer d’environ 20% en multipliant différent professionnel. À savoir : actuellement agencé : entrée, salle d’attente (une partie du séjour/cuisine), bureau (la seconde partie du séjour/cuisine), un second bureau (au lieu de la chambre) et la salle de bain avec WC.  À visiter rapidement...  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 91400


Ville Orsay


Surface habitable (m²) 45,22 m²


Surface loi Carrez (m²) 45,22 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nb de salle de bains 1


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Nombre de parking 1


Année de construction 2014


copropriété OUI


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 279 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 66 €


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