0619968463
77 domaine de Montvoisin, 91400 GOMETZ LA VILLE

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE D'ENVIRON 270M2


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Propriete 270 m² - 11 pièces - Limours 625 000


Description de l'offre Ref 80.3


CONTACT IMMO #L'immobilier2.0, représenté par Philippe BRANCO, vous présente à la vente à environ 8,7km de LIMOURS une propriété à caractère exceptionnelle "en toit de chaume"offrant environ 270 m2 habitable comprenant une seconde Maisonnette "en toit de chaume" d’environ 57m2 habitable. La maison principale est composée : hall d’entrée en cathédrale avec placard de 25m2, un séjour équipée d’une cheminé donnant sur la terrasse, une cuisine équipée ouverte sur le séjour (séjour+cuisine 60m2), deux belles chambres avec placard d’environ 20m2 chacune, une salle d’eau et WC séparés. À L’étage : une mezzanine, trois belles chambres dont un d’environ 27m2 (avec possibilité de créer une pièce d’eau privative), une salle de bains et WC séparés. Au sous-sol : Possibilité de stationné deux voitures, une salle de jeux/salle d’anniversaire d’environ 50m2, une buanderie et une chaufferie. À l’extérieur : une terrasse conviviale, la possibilité de stationner environ 10 véhicules dans la propriété. Et aussi "La maisonnette d’environ 57m2" pour recevoir vos amis ou de la famille qui vous offre : une entrée, un salon, une cuisine, une chambre et WC séparés. À l’étage : une chambre et une salle d’eau. Pour info complémentaire : toutes les fenêtres, porte d’entrée et garage rénovée en mai 2016, équipée de volet roulant centralisé, portail et porte de garage sont électriques, les toits de chaumes des deux maisons ont été rénovées récemment et isolés. Cette propriété immobilière est édifiée sur environ 1974 m2 de terrain clos et arborés. Les honoraires sont à la charge vendeur. DPE : D Proche des école et commerce de proximité. Ramassage scolaire pour le collège et lycée, Accès A10 rapide (5 min) et Gare RER C de Dourdan 6km ou gare routière à 5min.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 91470


Surface habitable (m²) 270 m²


surface terrain 1 974 m²


Surface loi Carrez (m²) 270 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 10


Année de construction 1972


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 625 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 266 €


Taxe foncière annuelle 2 530 €


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